Bons números para o ABC

O mercado imobiliário do Grande ABC está em alta. Em números melhores até que a Capital. De acordo com levantamento da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc), no primeiro semestre deste ano foram lançadas 2.568 unidades nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema e Mauá.

Esse total foi 22% maior que o mesmo período de 2013, quando houve o lançamento de 2.094 imóveis. Número ainda melhor que 2012, quando foram lançadas 2.531 unidades. Esse número foi 44% menor que este ano. Já as vendas não foram tão positivas: queda de 16,7% em comparação com os primeiros seis meses de 2013.

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São Caetano é uma das melhores do País

Um oásis em meio ao turbilhão. Há anos São Caetano do Sul se destaca não só no ABC, mas em toda Grande São Paulo. Não é de hoje que é considerada uma das cidades que tem a maior valorização do metro quadrado.

São Caetano atrai investimentos e promove diversos lançamentos imobiliários. Resultado disso – ou razão disso – é o município com melhores índices em quesitos que analisam a qualidade de vida e fatores socioeconômicos.

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Comportamento do mercado Imobiliário pode mudar no segundo semestre

O comportamento do mercado imobiliário reflete a condição macroeconômica de um país, e, aqui no Brasil, não poderia ser diferente. O primeiro semestre foi marcado pela alteração do calendário produtivo em razão de alguns eventos, como Carnaval tardio, grande número de feriados e Copa do Mundo. Como resultado: queda nos lançamentos e na comercialização de unidades residenciais novas.

Fatores como estes fazem gerar especulações de que o país estaria vivendo a tão temida Bolha Imobiliária. Para Zarif Píspico Inteligência de Mercado e Gerente de Novos Negócios, com uma ampla vivência no mercado imobiliário, estamos longe de uma Bolha imobiliária.

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Mercado imobiliário da região do ABC está em expansão

O crescimento e valorização, as melhorias na infraestrutura e a oferta de empreendimentos residenciais cada vez mais completos são alguns dos pontos que estão contribuindo para a expansão do mercado imobiliário fora da capital de São Paulo, especialmente na região do ABC.

Muitas pessoas que sequer imaginavam mudar-se de São Paulo, passaram a prestar atenção no que essas cidades podem oferecer, chegando até a optar por morar nesses municípios.

No caso das cidades do ABC, o fácil acesso à linha Verde do Metrô pelas estações da CPTM presentes em Santo André e São Caetano, como a Utinga e Prefeito Celso Daniel, é também um dos pontos que contribui para aumentar o número de interessados em viver nessas cidades, já que poderão chegar com mais facilidade a várias partes de São Paulo, em especial à Avenida Paulista, principal polo empresarial da capital.

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Dia de Oferta na Plazza Realty Brasil

A semana começou movimentada para a nossa equipe. Com a chegada de novos parceiros e novos produtos no portfolio da Plazza Realty Brasil, nossos consultores começaram a segunda-feira com o pé no acelerador para levar aos nossos clientes as melhores oportunidades do mercado imobiliário do Grande ABC e da Grande São Paulo.

Ao dar um giro pelo nosso site é possível conhecer todos os nossos produtos e encontrar também as opções que mais agradam. Pelo atendimento on-line, você também consegue mais informações direto com os nossos corretores que ficam dedicados a atender quem nos contata por esta ferramenta de comunicação.

Nós do Blog da Plazza estivemos ao lado dos consultores nesta manhã de segunda-feira para acompanhar o trabalho do pessoal.

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Orlando Morando na sede da Plazza Realty Brasil

O deputado estadual, Orlando Morando, esteve presente ontem, dia 24, na sede da Plazza Realty Brasil, para palestra sobre a Linha 18 Bronze do Metrô que atenderá o Grande ABC. O evento teve como objetivo levar informações aos consultores da Plazza Realty sobre quais são as estações e cidades que serão contempladas. Orlando Morando afirmou que ainda neste primeiro semestre haverá a escolha do consórcio (grupo de empresas) que terão a concessão para construção da linha e também ressaltou que ainda este ano as obras devem começar.

A previsão para o término das obras é de quatro anos. Serão 13 estações que contemplarão as cidades de Santo André, São Bernardo e São Caetano. A linha estará interligada com as linhas da CPTM e EMTU, fazendo com que todas as cidades do Grande ABC se beneficiem deste novo braço de transporte público que cortará a região. Mais informações e detalhes da Linha 18 Bronze do Metrô podem ser adquiridas no www.orlandomorando.com.br.

Veja fotos do evento:

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MEETING ELEVATTO NA SEDE DA PLAZZA REALTY BRASIL

Na última sexta-feira, os corretores da Plazza Realty Brasil participaram do meeting para maiores detalhes do empreendimento residencial Elevatto, da Construtora Basilar, localizado em São Caetano.

O empreendimento fica na Av. Conde Francisco Matarazzo, 540, no Bairro Fundação. Conta com apartamentos de 66 e 65 metros quadrados, com 2 dorms (1 suíte), com 1 ou 2 vagas.  Fale com a nossa equipe também pelo atendimento online – Clique Aqui.

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CPTM APRESENTA REFORMA DA ESTAÇÃO SÃO CAETANO À PREFEITURA

A Estação São Caetano da CPTM (Companhia Paulista de Trens Metropolitanos) passará por uma grande reforma a partir de 2014. O projeto básico foi apresentado por técnicos da empresa pública ao prefeito Paulo Pinheiro, em reunião no Palácio da Cerâmica, na manhã desta quinta-feira (12/12).

Segundo o cronograma da CPTM, a obra deve começar já no primeiro semestre de 2014 e ser finalizada em meados de 2016. A estimativa de investimento é de aproximadamente R$ 40 milhões, custeados pela Secretaria Estadual dos Transportes Metropolitanos.

A ampla reforma inclui a instalação de escadas rolantes e elevadores, além de novas escadas fixas, atendendo critério universal de acessibilidade; mudança no local da bilheteria para a passagem de nível entre o Centro e o Bairro Fundação (atualmente fica na entrada lateral); cobertura em todas as plataformas de embarque/desembarque; modernização dos sistemas elétrico e hidráulico; e a construção de dois bicicletários, com 300 vagas no total – o serviço será gratuito.

A CPTM registra fluxo de 28 mil passageiros por dia na Estação São Caetano. A previsão é de que este número mais que dobre em 2025, quando deverão ser transportados 10 mil usuários por dia no sistema parador e mais 52 mil pessoas no Expresso ABC, projeto que visa encurtar o tempo de viagem entre a região e a Capital.

Expresso ABC – O Expresso ABC é um projeto da Secretaria Estadual de Transportes Metropolitanos concebido para que os passageiros da região cheguem mais rapidamente à Capital. A previsão é de que a viagem entre Mauá e o Centro de São Paulo seja feita em apenas 24 minutos – atualmente leva aproximadamente uma hora.

Os trilhos serão paralelos aos da Linha 10-Turquesa, que liga Rio Grande da Serra ao Brás. Para ganhar tempo, o Expresso ABC, pelo projeto original, fará paradas apenas em cinco estações: Mauá, Prefeito Celso Daniel, em Santo André, São Caetano, Tamanduateí (para integração com a linha 2-Verde do Metrô) e uma na região central de São Paulo ainda a ser definida. Não há prazo para o início de operação.

 

Fonte: ABCD Maior