Bons números para o ABC

O mercado imobiliário do Grande ABC está em alta. Em números melhores até que a Capital. De acordo com levantamento da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc), no primeiro semestre deste ano foram lançadas 2.568 unidades nas cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano, Diadema e Mauá.

Esse total foi 22% maior que o mesmo período de 2013, quando houve o lançamento de 2.094 imóveis. Número ainda melhor que 2012, quando foram lançadas 2.531 unidades. Esse número foi 44% menor que este ano. Já as vendas não foram tão positivas: queda de 16,7% em comparação com os primeiros seis meses de 2013.

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São Caetano é uma das melhores do País

Um oásis em meio ao turbilhão. Há anos São Caetano do Sul se destaca não só no ABC, mas em toda Grande São Paulo. Não é de hoje que é considerada uma das cidades que tem a maior valorização do metro quadrado.

São Caetano atrai investimentos e promove diversos lançamentos imobiliários. Resultado disso – ou razão disso – é o município com melhores índices em quesitos que analisam a qualidade de vida e fatores socioeconômicos.

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BZA realiza evento na sede da Plazza Realty Brasil

A construtora BZA realizou no último dia 14 de agosto ação de endomarketing na sede da Plazza Realty Brasil, em São Bernardo. Nossos corretores participaram de apresentação do empreendimento Viva Paraíso, localizado em Santo André, e puderam entender ainda melhor os principais atrativos deste produto.

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Mercado imobiliário da região do ABC está em expansão

O crescimento e valorização, as melhorias na infraestrutura e a oferta de empreendimentos residenciais cada vez mais completos são alguns dos pontos que estão contribuindo para a expansão do mercado imobiliário fora da capital de São Paulo, especialmente na região do ABC.

Muitas pessoas que sequer imaginavam mudar-se de São Paulo, passaram a prestar atenção no que essas cidades podem oferecer, chegando até a optar por morar nesses municípios.

No caso das cidades do ABC, o fácil acesso à linha Verde do Metrô pelas estações da CPTM presentes em Santo André e São Caetano, como a Utinga e Prefeito Celso Daniel, é também um dos pontos que contribui para aumentar o número de interessados em viver nessas cidades, já que poderão chegar com mais facilidade a várias partes de São Paulo, em especial à Avenida Paulista, principal polo empresarial da capital.

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ABC tem boa venda sobre oferta

O ABC, como sempre, é bom de venda. Segundo pesquisa da Associação dos Construtores, Imobiliárias e Administradoras do Grande ABC (Acigabc), no primeiro trimestre de 2014, a região teve alta mês a mês em um importante item: a Velocidade de Vendas sobre Oferta (VSO). O índice VSO é obtido dividindo-se o total de unidades vendidas pelo total disponibilizado para venda no mês.

De acordo com a entidade, em janeiro deste ano a VSO foi de 7,11%; fevereiro registrou 11,67; e março, 15,71%. No total de unidades isso representou um total de 29,98% no primeiro trimestre todo. Mês a mês, no período, o total de unidades disponíveis para comercialização foi: 3.959, em janeiro; 3.497, em fevereiro; e 3.160, em março. Lembrando que uma unidade não vendida em um mês acumula como estoque para o mês seguinte.

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FAC premiada agita Plazza Realty Brasil

Como já é tradicional na Plazza Realty Brasil, os corretores que estão dedicados ao trabalho de oferta dos produtos da empresa participam de premiações contantes, como as dos sorteios das fichas de atendimento aos clientes que também são conhecidas como FAC Premiada. No último dia 7, foi a vez de premiar as FACs preenchidas pelos corretores que estavam dedicados à oferta do empreendimento Vivere, da incorporadora Patriani, localizado em São Caetano.

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Móveis inteligentes se transformam para economizar espaço na casa

por Olivia Caires | Fonte: ZAP Imóveis

Móveis que se transformam estão na moda. As casas e apartamentos novos estão encolhendo e este fator mostra a necessidade de itens que tenham mais de uma utilidade para otimizar o espaço.

Como muitos imóveis são pequenos, a engenheira e designer de interiores Ana Andrade diz acreditar que é necessário pensar de uma forma arquitetada para ocupar cada espaço da melhor maneira possível.

Há diversas opções de móveis inteligentes para ajudar a aproveitar o ambiente. “Na cozinha, é possível colocar uma bancada retrátil. Como é possível recolhê-la, pode-se fazer uma refeição rápida e então guardá-la”, afirma a designer.

No cômodo onde se prepara comida, um armário com rodinhas pode sair debaixo de uma bancada. “Levando este móvel para o centro da cozinha, ele pode virar uma mesa de apoio”, orienta a profissional.

Uma pia giratória também é peça que faz muita diferença em uma cozinha minúscula. De um lado fica a tábua de corte, enquanto na outra fica o escorredor. Como ela é rotacional, o cozinheiro não precisa ficar circulando pela cozinha.

Algumas mesas de quatro lugares podem revelar espaço extra ao serem ampliadas. No dia a dia, ela pode ficar fechada e somente quando a visita chegar, o objeto pode ser ampliado.

Aqueles que gostam de jogos de cartas mas não têm espaço para colocar uma mesa própria para a diversão, existe uma alternativa. “Há opções de tampos removíveis, onde um lado fica para o carteado e o outro uma superfície lisa para outras finalidades”, diz Ana.

Na sala, bancos e mesas laterais podem ser transformados em uma peça que tem funcionalidade tanto para sentar como para apoio. “A superfície do móvel tem que ser reta e plana, para que, se um copo for colocado sobre ele, não caia”, afirma a especialista.

Uma cristaleira pode ficar fechada enquanto a visita não chega e então expandida quando os convidados estiverem na casa. “O móvel deixa de ser uma peça de decoração para virar um bar”, diz a designer.

De acordo com a engenheira, quartos de hóspedes têm sido abolidos dos imóveis. “Hoje em dia os apartamentos são bem menores, portanto as pessoas querem fazer do dormitório um espaço funcional, como um escritório, brinquedoteca e eventualmente um ambiente para uma visita dormir”, explica Ana. Portanto, um sofá que vire cama é uma alternativa para oferecer uma noite de sono.

“Os sofás retráteis atuais têm estética muito melhor do que os de antigamente”, opina a designer. Caso a visita decida passar a noite na casa em que é recepcionada, é só puxar o assento. “Não parece que é cama e é bem confortável, sem ocupar área específica no imóvel”, diz Ana.

Cuidados – Investir em uma mobília inteligente ajuda muito a aproveitar bem o espaço que se tem, mas é preciso cautela para o que parece um móvel útil não atrapalhe a rotina dos donos da casa.

“É importante avaliar qual móvel vai fazer a brincadeira do multifuncional. Se der mais trabalho do que praticidade, gera um problema ao invés de auxiliar”, alerta Ana.

Uma cama que entra no armário, por exemplo, é uma ótima solução para economizar espaço. No entanto, é uma alternativa ideal se o móvel for utilizado ocasionalmente, como um móvel apenas para as visitas dormirem. “Abrir e fechar a cama todos os dias trará a preocupação de onde colocar a colcha, etc…”, diz Ana.

Para a designer, ao escolher o móvel inteligente é importante visualizar se ele vai ser prático ao ponto de colocar em uso com frequência as duas funções que ele pode desenvolver.

Além da funcionalidade e estética, a preocupação também deve caminhar na direção da durabilidade do material. “Este tipo de móvel acaba não sendo tão econômico, então é preciso uma estrutura bem resistente. As mesas retráteis, por exemplo, fazem o movimento de abrir e fechar frequentemente, portanto precisam ser feitas com material de qualidade ”, ressalta a profissional.

MZM realiza evento na Plazza Realty Brasil

Profissionais da MZM Construtora estiveram na Plazza Realty Brasil para uma ação de endomarketing para apresentar as características do produto Paseo Diadema. O empreendimento está localizado no melhor de Diadema, ao lado do Parque Pousada dos Jesuítas e próximo ao Parque do Paço, na região que possui maior índice de área verde por habitante da cidade. Os destaques ficam por conta da infraestrutura completa de comércio e serviços que estão em volta do Paseo Diadema, além da proximidade com o Shopping Praça da Moça. O empreendimento está próximo de todas as cidades do Grande ABC, litoral e importantes vias, corredores de ônibus e até do Metrô, fazendo com que se chegue a pontos importantes da cidade de São Paulo.

Os nossos corretores puderam saber mais sobre ações de vendas e premiações. E nós registramos mais este evento na sede da Plazza Realty Brasil.

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Plazza Realty Brasil presenteia gerente de novos negócios com viagem para Natal-RN

Em meio as premiações dos corretores e gerentes em um dos eventos realizados pela Plazza Realty Brasil, a diretora Valéria Corrêa pede a palavra para falar um pouco sobre uma profissional que tem muito a ver com a filosofia de trabalho da empresa. Valéria não poupou elogios para dizer que a tal profissional deve servir de exemplo a todos pela sua dedicação e comprometimento com o trabalho. E que é uma das colaboradoras que mais veste a camisa da empresa, sempre com alto astral e com ímpeto motivacional que contagia a todos. Na sequência reforçou que toda esta dedicação não passaria em branco e revelou que esta profissional merecedora de homenagem era a Zarif, gerente de novos negócios da Plazza Realty Brasil. E deu mais um recado para ela: “Zarif a homenagem vai muito além de elogios. Você está preparada para arrumar as malas?”, brincou Valéria.

 

Como reconhecimento de seu trabalho, Zarif foi presenteada pela Plazza Realty Brasil com uma viagem para Natal, no Rio Grande do Norte. E, claro, ela não escondeu a emoção e agradeceu a todos que a ajudam para que seu dia a dia na empresa seja produtivo. Depois de aproveitar muito seu presente, Zarif voltou de viagem com disposição ainda maior. Cheia de histórias e fotos da viagem, ela é só alegria. E já está com gás total para manter sua jornada de sucesso dentro da empresa. Quem sabe ela não arruma as malas mais uma vez, não é mesmo?

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